Внесены изменения в Правила землепользования и застройки Орла

Решение Орловского городского Совета народных депутатов от 26.06.2026 N 15/0175-ГС
"О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа "Город Орел"

Уточнены полномочия органов исполнительной государственной власти Орловской области, органов местного самоуправления городского округа по вопросам землепользования и застройки.
В частности, Управление градостроительства, архитектуры и землеустройства Орловской области осуществляет полномочия органов местного самоуправления городских округов Орловской области по подготовке единого документа территориального планирования и градостроительного зонирования городских округов и изменений в него.
Установлен минимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, для ряда категорий земельных участков - 30%.
Внесение изменений в Правила землепользования и застройки городского округа "Город Орел" в связи с обнаружением мест захоронений погибших при защите Отечества, расположенных в границах муниципального образования, осуществляется в течение шести месяцев с даты обнаружения таких мест, при этом проведение общественных обсуждений или публичных слушаний не требуется.
Не является препятствием для образования земельного участка наличие пересечения границ земельных участков с границами зон с особыми условиями использования территорий, границами территорий, в отношении которых устанавливается публичный сервитут, территорий объектов культурного наследия, особо охраняемых природных территорий, особых экономических зон, охотничьих угодий, территорий опережающего развития, игорных зон, территории, в отношении которой принято решение о резервировании земель для государственных или муниципальных нужд.